BÁO CÁO TÌNH HÌNH SẢN XUẤT KINH DOANH NĂM 2021
VÀ KẾ HOẠCH SẢN XUẤT KINH DOANH NĂM 2022
I. Báo cáo hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2021:
- Vốn:
- Tổng số vốn góp của chủ sở hữu đến 31/12/2021: 46,398 tỷ đồng.
- Cơ cấu tổ chức gồm:
- Nhân sự: 38 người
- Công ty bao gồm: Phòng Nhân sự – Hành chánh, Phòng Kinh doanh, Phòng Kế toán và Trung tâm Thương Mại – Giải Trí Đống Đa.
- Hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2021:
Theo Báo cáo tài chính năm 2021 của Công ty đã được kiểm toán.
Năm 2021, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 cụm rạp Đống Đa phải ngưng hoạt động 2 đợt theo Chỉ thị của UBND TP.HCM:
- Đợt 1 từ 12g ngày 09/02/2021 (28 tết) đến hết ngày 28/02/2021, đúng vào dịp có nhiều ngày Lễ, Tết trong năm như Tết Nguyên đán, Lễ Tình nhân.
- Đợt 2 từ 18g ngày 03/5/2021 và kéo dài đến hết ngày 18/11/2021.
Tổng cộng 2 đợt rạp đã ngưng hoạt động hơn 7 tháng. Hoạt động chiếu phim, phát hành phim là hoạt động chủ yếu của Công ty, việc phải tạm ngưng hoạt động theo Chỉ thị đã ảnh hưởng rất lớn đến kết quả sản xuất kinh doanh năm 2021 của Công ty.
4. Về công nợ:
4.1. Công ty CP Gia Đình Việt Vifa:
Số dư công nợ đến 31/12/2021 là 14,102 tỷ đồng. Ngày 24/07/2018 Chi cục Thi hành án dân sự Quận Thủ Đức đã ra Quyết định số 173/QĐ-CCTHA về việc chưa có điều kiện thi hành án đối với khoản tiền Công Ty CP Gia Đình Việt phải trả cho Công Ty CP Truyền Thông – Điện Ảnh Sài Gòn là 14,102,205,334đ.
4.2. Công ty CP Đầu Tư Giải Trí Phước Sang:
Số dư công nợ đến 31/12/2021 là 4,413 tỷ đồng.
Theo Báo cáo tài chính năm 2021 của Công ty đã được kiểm toán, tổng số công nợ của Công Ty CP Gia Đình Việt và Công Ty CP Đầu Tư Giải Trí Phước Sang được ghi nhận:
+ Các khoản đầu tư khác – Tài khoản 1288 : 16,011 tỷ đồng
+ Phải thu của khách hàng – Tài khoản 1311 : 2,504 tỷ đồng (tiền lãi)
4.3. Trích lập dự phòng nợ phải thu khó đòi:
Căn cứ Thư quản lý của Công ty Kiểm Toán Quốc Tế – Chi nhánh Sài Gòn (iCPA), Tờ trình về việc trích lập dự phòng nợ phải thu khó đòi năm 2021 của Ban Kiểm soát Công ty; trong cuộc họp ngày 17/5/2022 Hội đồng quản trị Công ty đã thống nhất trích lập 100% dự phòng nợ phải thu khó đòi đối với hai khoản công nợ của Công Ty CP Gia Đình Việt và Công Ty CP Đầu Tư Giải Trí Phước Sang. Khoản trích lập này tính vào chi phí quản lý doanh nghiệp Công ty.
+ Đến 31/12/2020, Công ty đã trích lập dự phòng phải thu nợ khó đòi đối với khoản công nợ Vifa là 5,554,813,534 đồng. Năm 2021, trích lập là 8.547.392.000 đồng. Tổng số trích lập dự phòng phải thu nợ khó đòi Vifa đến 31/12/2021 là: 14,102,205,534 đồng; trong đó bao gồm:
- TK 1311: trích lập dự phòng 100% : 1,891,645,534đ
- TK 1288: trích lập dự phòng 100% : 12,210,560,000đ
Cộng : 14,102,205,534đ
+ Năm 2021, Công ty trích lập dự phòng phải thu nợ khó đòi đối với khoản công nợ Phước Sang là 4,412,935,124 đồng, trong đó bao gồm:
- TK 1311: trích lập dự phòng 100% : 612,935,124đ
- TK 1288: trích lập dự phòng 30% : 3,800,000,000đ
Cộng : 4,412,935,124đ
Như vậy tổng số trích lập dự phòng nợ phải thu khó đòi đến 31/12/2021 đã trích lập là: 18,515,140,658đ.
5. Tiền thuê đất các mặt bằng của Công ty năm 2021:
+ Căn cứ Nghị quyết số 84/NQ-CP ngày 29/5/2020 của Chính phủ và Quyết định số 22/2020/QĐ-TTg ngày 10/8/2020 của Thủ tướng chính phủ về việc giảm tiền thuê đất của năm 2020 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19; Công ty đã thực hiện các thủ tục đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2020 đối với các mặt bằng của Công ty gởi cho các Chi Cục Thuế.
Đến quý 1/2021, Công ty nhận được Quyết định giảm 15% tiền thuê đất năm 2020 của 04 mặt bằng với tổng số tiền được giảm là: 1,040,026,570 đồng. Số giảm này được tính giảm vào tiền thuê đất phải nộp năm 2021 của Công ty.
+ Căn cứ Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg ngày 25/9/2021 của Thủ tướng chính phủ về việc giảm tiền thuê đất của năm 2021 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19; Công ty đã thực hiện các thủ tục đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2021 đối với các mặt bằng của Công ty gởi cho các Chi Cục Thuế.
Đến 31/12/2021, Công ty mới nhận được Quyết định giảm 30% tiền thuê đất của mặt bằng 77-79 Hai Bà Trưng, Quận 1 với số tiền thuê đất năm 2021 được giảm là: 469,332,864 đồng.
Như vậy tổng tiền thuê đất được giảm của các mặt bằng hạch toán giảm chi phí năm 2021 là: 1,509,359,434 đồng.
5.1. Tiền thuê đất tính vào chi phí sản xuất kinh doanh năm 2021:
- Trung tâm DV Giải Trí tổng hợp, 19 Cao Thắng, Quận 3 : 1,982,918,080đ
- Trung Tâm TM-GT Đống Đa, 890 Trần Hưng Đạo, Quận 5 : 1,383,116,440đ
- Văn Phòng Công ty, 77-79 Hai Bà Trưng, Quận 1 : 907,376,870đ
Tổng cộng : 4,273,411,390đ
5.2. Tiền thuê đất tính vào chi phí công trình:
– Dự án 102 Châu Văn Liêm, Quận 5 : 1,455,981,843đ
6. Dự án 102 Châu Văn Liêm, Quận 5:
Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên lần thứ XIII năm 2019 số 11/NQ-HĐQT ngày 18/6/2019 thông qua chủ trương thanh lý Hợp đồng hợp tác với Công Ty CP Thương Mại Nguyễn Kim, đàm phán lựa chọn đối tác khác có năng lực thay thế tiếp tục thực hiện dự án. Giao Hội đồng quản trị tổ chức thực hiện và báo cáo Đại hội đồng cổ đông kỳ họp kế tiếp. Công ty đã thực hiện các công việc sau:
- Hợp đồng với Công Ty Luật Hợp Danh Minh Luật Sư tư vấn thanh lý Hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh dự án Trung tâm Dịch vụ Văn hóa kết hợp Dịch vụ thương mại tại số 102 Châu Văn Liêm với Công Ty CP Thương Mại Nguyễn Kim.
- Hợp đồng với Trung tâm Quản Lý Nhà và Giám Định Xây Dựng để khảo sát, kiểm định đánh giá chất lượng của kết cấu hiện trạng 2 tầng hầm tại 102 Châu Văn Liêm.
- Hợp đồng kiểm toán với Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Tài chính Kế toán và Kiểm toán Nam Việt (AASCN) kiểm toán Báo cáo quyết toán phần chi phí đã thực hiện của dự án “Trung tâm dịch vụ văn hóa kết hợp dịch vụ thương mại” tại 102 Châu Văn Liêm.
Trong tình hình hiện nay, việc tìm kiếm đối tác mới tiếp tục dự án thật sự rất khó khăn.
II. Kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2022:
1. Một số chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2022:
2. Phương hướng và giải pháp thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2022:
Các giải pháp thực hiện kế hoạch kế hoạch năm 2022:
- Tiết kiệm tối đa chi phí hoạt động sản xuất kinh doanh.
- Bảo đảm được việc làm ổn định và thu nhập của người lao động; áp dụng chế độ lương, thưởng hợp lý.
- Tái hợp tác sản xuất và phát hành phim Việt Nam. Dịp Tết Nguyên đán năm 2022, Công ty đã hợp tác sản xuất và phát hành phim “Nhà không bán” với Công Ty TNHH Mega GS Communication.
- Tiếp tục hợp tác phát hành phim nước ngoài, tăng cường công tác phát hành phim và quảng bá phim.
- Khai thác hiệu quả việc cho thuê mặt bằng và dịch vụ quảng cáo tại Trung Tâm Thương Mại – Giải Trí Đống Đa. Sau khi Công Ty TNHH Đầu Tư Giải Trí Nghệ Thuật Nice trả mặt bằng cho thuê từ tháng 11/2021, Công ty đã tìm kiếm đối tác khác và hiện tại đã ký kết hợp đồng cho thuê toàn bộ mặt bằng trống tại Trung tâm Đống Đa với Công Ty CP Đầu Tư Phát Triển Thương Mại Viễn Đông.
- Tăng cường công tác quảng cáo, maketing tại cụm rạp Đống Đa nhằm kéo lượng khán giả đến rạp xem phim. Tăng cường công tác vệ sinh, khử khuẩn tại rạp đảm bảo an toàn cho khán giả đến xem phim.
- Sắp xếp lại lịch chiếu tại rạp phù hợp nhằm tiết kiệm chi phí nhân công, điện, nước…
- Sớm tái khai thác dự án tại 102 Châu Văn Liêm.
3. Những vấn đề khác:
3.1. Đăng ký giao dịch trên hệ thống giao dịch Upcom:
Nghị Quyết Hội đồng quản trị số 19/NQ-HĐQT ngày 27/12/2019 thông qua Tờ trình của Tổng Giám Đốc Công ty về việc thực hiện đăng ký giao dịch trên hệ thống giao dịch Upcom theo Thông tư số 13/2019/TT-BTC ngày 15/03/2019 của Bộ Tài Chính.
Công ty đã ký kết hợp đồng dịch vụ tư vấn đăng ký giao dịch cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội số 07/2020/HĐ-NHĐT ngày 10/03/2020 với Công Ty CP Chứng Khoán Rồng Việt để tiến hành thực hiện.
Căn cứ qui định tại Khoản 2, Điều 21 Thông tư 32/2021/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 01/07/2021, Công ty không đáp ứng điều kiện Công ty đại chúng nên không phải đăng ký giao dịch trên hệ thống giao dịch Upcom. Do đó Công ty đã thanh lý hợp đồng với Công ty CP Chứng Khoán Rồng Việt.
3.2. Cổ phiếu Công ty CP Đầu Tư Phát Triển Thương Mại Viễn Đông:
Tháng 10/2021, Công ty được chia cổ tức của năm tài chính 2020 bằng cổ phiếu 15% từ Công Ty CP Đầu Tư Phát Triển TM Viễn Đông (VID) là 23,758 cổ phiếu.
Tính đến 31/12/2021:
+ Tổng số cổ phiếu VID Công ty sở hữu là 182,147 cổ phiếu.
+ Giá trị: 182.147CP x 11.850đ/CP = 2,158,441,950đ
TỔNG GIÁM ĐỐC
Trần Thị Cúc